首页>统计工作>统计分析

嘉峪关市商品交易市场发展探析

时间:2020年12月31日来源:嘉峪关市统计局

近年来,经济由高速增长逐步转向高质量发展,经济进入新常态,嘉峪关市通过稳增长、调结构、促改革,不断激发经济增长的内生动力和活力,经济发展稳中有进,内贸流通体制市场化成效显著,新业态新商业模式纷踊而出,市场体系逐步完善,消费市场实现了总量规模不断突破,消费结构转型升级,对经济发展的基础作用日益增强。 

   一、商品交易市场业态多样发展 

  贸易流通领域中,商品流通市场经营实体规模不断扩大,商品交易市场辐射增强,城市商业综合体、商业街,连锁企业、电子商务业态等多种经营业态竞相发展,购物更进一步便利、服务更进一步优质。 

  (一)经营实体规模不断壮大 

  随着商事制度改革深入推进,营商环境不断改善,促进了各类市场经营主体大量涌现。市委、市政府连续颁布政策,鼓励支持民营企业发展,落实全省《关于全力支持民营经济发展的28条措施》,出台《关于促进民营经济健康发展的意见》,推行《嘉峪关市非公有制经济奖励办法》,放宽市场准入门槛,清理规范涉企收费,不断壮大经济实体。全市批发零售、住宿餐饮业经营实体规模呈连续扩大趋势,截至2019年底,全市注册的批零住餐业实体15870个,其中法人3798个,个体户12072个,经营实体数量比2017年净增1795个。限上零售企业中专业店11个,专卖店14个,百货店1个,超市4个,限上零售企业结构相对稳定。 

  (二)商品交易市场辐射增强 

  商品交易市场是商品流通的重要载体,大型商品交易市场,在活跃商品流通、拉动内需、扩大就业、方便城乡居民生活及促进经济发展等方面发挥着举足轻重的作用。经过多年的培育发展和改建扩建,嘉峪关市商品交易市场商品涉及农贸餐饮、家具建材和生产资料,场地设施明显改善,辐射作用不断增强,发展成效更加显著。 

  以农贸市场为例。截止2019年底,全市城区共有农贸及餐饮市场13个,占地面积11.62万平方米,建筑面积13.93万平方米,投资规模2.26亿元,经营户2600余户,从业人员近万人。商品交易市场分类基本情况见下表。 

嘉峪关市农贸及餐饮市场基本情况统计表 

市场类型 

占地面积( 

建筑面积( 

投资规模   (万元) 

  

商铺数(间) 

摊位数(个) 

商户数量(户) 

农贸综合批发市场 

22790.9 

21546 

951.27 

111 

298 

380 

农贸餐饮综合市场 

10371.7 

12784.96 

1666.3 

  

14 

376 

农贸餐饮综合市场 

3630 

2063.2 

111.01 

55 

10 

112 

农贸餐饮综合市场 

16467 

16777.58 

2344 

220 

70 

217 

2933.65 

3722.29 

540 

42 

30 

65 

农贸综合市场 

7856.3 

6355.5 

1652.03 

70 

275 

256 

农贸综合市场 

3940.2 

6023.11 

741 

140 

66 

240 

320 

971.55 

农贸综合市场 

1832 

1595.08 

230.22 

29 

2 

31 

6640 

7036 

500 

26 

10 

28 

农贸综合市场 

1107.01 

2555.39 

310 

54 

68 

111 

农贸综合市场 

6400 

4500 

675 

96 

120 

210 

农贸综合市场 

10700.5 

5700 

639 

89 

140 

230 

农贸综合市场 

1500 

600 

120 

23 

12 

35 

农贸综合市场 

2000 

1055 

130 

47 

10 

56 

餐饮综合市场 

18000 

47000 

12000 

260 

86 

310 

合计  

93698.36 

118739.66 

21658.56 

1151 

913 

2277 

  1.市场服务导向明显。从1997年设立农贸市场以来,经过20年的发展,现有农贸综合市场8个,农贸餐饮综合市场3个,综合批发市场1个,餐饮综合市场1个,以服务居民为主导,初步形成了大中小市场相结合、批发与零售相结合、国有与社会投资相结合的农贸及餐饮市场格局,在保障全市居民菜篮子、米袋子、肉盘子,方便人民群众,繁荣市场经济方面发挥着重要作用。 

  2.市场投资主体呈多元化,国有资产为主体的市场8个,占总数的62%。其中由市场中心经营管理的市场4个,现有经营户1300多户,从业人员4000多人。其他国有资产市场4个,多元产权的市场3个,占总数的23%。私营投资市场2个,占总数的15%,投资方均为外地公司。 

  3.市场发展层级化明显。全市农贸市场体系呈现多种层级并存的发展格局,以迎宾路批发市场为集散点、辐射全市农贸市场的批发和其他零售市场并存,以振兴市场、富强市场、建设路市场为主的综合市场和以大唐美食街为主的专业市场并存,以镜铁市场、绿化市场为主的国有市场、以阳光市场为主的私营市场和以富强市场、建设路市场为主的多产权市场并存,以批发市场为主的大型农贸市场和以小区市场为主的小型农贸市场并存,初步形成了批发市场、综合市场、零售网点三级销售体系。 

  (三)亿元以上商品交易市场稳步发展 

  全市商品交易市场中,达到亿元以上规模商品交易市场1个,年经营面积2.3万平方米,年末出租摊位数由2017年的552个,合并承租户减少到436个,年成交额11990万元,摊位平均成交额比2017年增长18.2%。经营范围以食品批发零售为主(亿元商品交易市场成交情况详见下表)。 

2019年商品交易市场成交情况(按摊位分) 

摊位 

摊位数(个) 

成交额(万元) 

总计 

436 

11990 

粮油、食品类 

426 

11980 

    其中:粮油类 

8 

80 

       肉禽蛋类 

26 

500 

        水产品类 

10 

400 

        蔬菜类 

347 

2800 

        干鲜果品类 

35 

8200 

其他类 

10 

10 

  (四) 临时交易市场成交额偏低 

  为鼓励商家摊贩临时交易经营,助力经济复苏。根据《嘉峪关市设置临时交易点助力城市经济发展实施方案的通知》,全市临时交易市场有26个,共有1847个露天摊位,主要经营范围有农产品、餐饮、服装和日用品类。自发形成餐饮市场1个,位于酒钢公园西门两侧,共有摊位数47个。从经营情况看: 

  1.“地摊经济”交易额较少。《嘉峪关市市场监督管理局关于进一步规范夜间经济经营行为实施方案的通知》市统计局在6月份组织人员力量对全市27个临时交易市场采取抽样调查方式进行监测分析。结果显示:调查期间正常经营的摊位约有1100个,占总体60%;从业人数约1200人。根据抽样调查数据推算6月21日-30日10天“地摊市场”销售额(营业额)约为250万元,每户月均营业额约0.2万元。 

      2.“地摊经济”经营成本较低。调查期间,统计人员对是否免税和是否收管理费也进行了了解查,所有临时交易市场摊位都不纳税,也不缴纳摊位管理费,经营者经营成本只有商品成本和人工成本支出,摊贩经营成本明显低于有店铺商户。 

  (五)城市商业综合体迅速发展 

  城市商业综合体作为一种新型商业模式,是以区域为中心,以购物中心为主导,融合了商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育等多项城市主要功能活动,面向各类消费人群、提供综合性服务的大型建筑综合体。 

  全市目前建成运营的城市商业综合体有2家,东方百盛和名嘉汇商圈,可出租面积共约55.9万平方米,入驻商家295户,其中法人12户,个体户283户;停车位184个,2019年客流量逾300万人次。 

  1. 从经营方式看,以租赁方式为主。仅东方百盛购物广 

  场中心有自营法人,其余全部为招商入驻商户。 

  2. 从业态比例看,以商品零售为主。目前全市城市商业 

  综合体基本形成以大型超市、购物中心为主导,形成以零售餐饮为主,电影院、健身休闲等其他行业为辅的业态分布特征。所有入驻的商户中,业态比例为零售业94.9%、餐饮业4.1%、服务业1%。 

  2019年东方百盛入住商户分业态经营收入占比如图: 

 

      3.从入住商户看,以个体户居多。我市城市商业综合体于2012年开始,目前入驻的商户中,法人企业只占总商户数的4.1%;个体户占到总商户数的95.9%。个体户流动性强、经营项目变动频繁,效益波动较大,影响整个综合体经营的稳定性。 

  二、消费流通市场发展中存在的问题 

  各类商品交易市场发展顺应了商品流通规模不断扩大的形势,有力地促进了经济发展,增强了区域的辐射效应,但在发展过程中短板也较为突出。 

  (一)市场分布不均衡,管理机制不完善 

  从管理体制看,交易市场产权形式多样,以“谁所有、谁受益、谁负责”的原则,由各投资主体自行经营管理,存在多元化经营管理、权责不对等的问题,对市场内乱堆乱放、私搭乱建等行为无权管理,导致市场环境卫生、经营秩序、消防安全等方面存在许多问题和隐患。从空间布局上看,我市城市建设发展一直沿着新华路向南延伸,但农贸及餐饮市场分布在明珠路以北人口密集的老城区,市场规划、建设出现缺位。从功能分区看,全市农贸市场缺少专业性规划,市场内部分布不科学。从服务群众看,大型综合性农贸市场布点不足,符合服务半径要求的市场布局不足,限制市场在服务群众、便民利民的应有作用。 

  (二)综合体定位不明确,亮点特色不“聚光” 

      城市商业综合体在满足大众消费购物、休闲娱乐、餐饮美食等方面发挥了明显的优势,作为新型商业模式,为传统商业发展带来活力不可小觑。但在经营模式上延续传统百货商场,同质化明显,具体经营上消费购物、餐饮美食比重较高,休闲娱乐、文化等体验消费业态的占比小,独具亮点的特色配套设施和服务尚需完善,传统老店转型经营中与新兴商业模式的融合力度和成效有待进一步增强,不能有效满足不同层次消费需求,导致“网购”和周边地市消费分流,导致商业综合体的功能未充分有效发挥。 

  (三)现行统计制度下统计需求难以满足 

      根据现行报表制度,流通市场统计数据质量难以保证。一是纳入统计直报范围的亿元商品交易市场,以租赁方式进行管理,真实经营情况难以全面掌握,不能准确真实量化。二是城市商业综合体由管理公司以承租方式进行统一管理,入住的商户单独核算、单独纳税、单独招工,同时商户流动性强、经营项目变动频繁,综合体经营效益波动较大,运营不稳定,财务指标的真实取得和质量把控困难。三是贸易统计方法制度中暂时没有“地摊经济”整体市场销售额数据的统计渠道和方法的统一规定,实际中临时交易市场商贩没有经营许可证,不设固定摊位,不纳税不缴管理费,流动性大难以管理,地摊经济摊位也不具备贸易统计入库条件,“地摊经济、“夜市经济”难以直接统计取数。四是个体商户财务制度非强制要求,大部分没有健全的财务管理机制,不设台帐,没有专业统计人员或熟悉统计的兼职人员,统计基础相对薄弱。 

  三、消费流通市场发展建议 

      要持续落实好《嘉峪关市促进内贸流通健康 发展的实施意见》《嘉峪关市关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的实施意见》,多方施策,有效推动内需循环,提高市场发展动力和活力,增强消费对经济发展的基础性作用,不断满足人民美好生活的需要。 

  (一)分类施策规范市场管理 

  充分发挥市场中心职能,依据城市发展总体规划,科学调整完善城市商业体的空间布局,与上下游市场企业产业链建立战略合作关系,防止过度建设、同质化竞争的问题。分类施策,逐步对市场改造提升。针对各个市场的特点和经营状况,对市场分步改造,按照“政府引导,市场运作”原则,不断提升批发市场的产地“集货”功能和销售“散货”功能,以网上交易、连锁经营、物流配送等新型管理方式和理念,推进市场建设标准化、规范化,引进借鉴外地先进的经营理念和运作模式,突出市场的整体推介启动,扩宽资金利用渠道,活跃当地商业氛围,激发市场活力。 

  (二)聚焦亮点促进商业综合体多元化发展 

  商业综合体在快速发展的过程中,传统商业经营思维及同质化趋势明显。随着电子商务发展日新月异,城市商业综合体不再简单的是传统百货零售在服务功能方面的延伸,而是向着“个性化、主题化、服务化”方向发展,城市商业综合体一方面要增加生活类业态比重,以餐饮、娱乐、休闲等生活业态吸引消费者;另一方面要多业态盘活整座购物中心,以家庭消费、儿童消费、地域文化消费等体现主题化商业消费,增加城市商业综合体的人气聚集,有效减少消费分流,真正发挥城市商业综合体的带动作用。 

  (三)加强统计法制宣传提高数据质量 

  多渠道广泛开展宣传,增强社会公众统计法制观念,努力实现从统计法制及统计规范化角度出发,督导消费流通市场调查单位严格执行统计方法制度,提高对统计工作、数据质量的重视程度,规范统计基础工作,及时、真实、完整提交统计调查资料,推动营造依法统计良好氛围。 

    

主办单位:嘉峪关市统计局 - 嘉峪关市人民政府办公室承办 - 嘉峪关市电子政务办公室运行管理

地址:嘉峪关市南市区工业园区管理委员会5楼  - 网站管理电话:0937-6226468 - 邮编:735100 - E-mail:jygstjj@126.com

域名:http://tjj.jyg.gov.cn - 陇ICP备09000717号 - 网站标识码:6202000036 - Copyright@2011 Jiayaguan China ALL Reserved

请使用本网站浏览最佳分辨率:1920*1080

甘公网安备
62020102000061号