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嘉峪关市1-8月投资运行情况分析

时间:2021年09月27日来源:

  今年以来,嘉峪关市紧盯项目投资实施,细化措施,统筹调度,狠抓落实,突出项目建设“主引擎”,每季度举行重大项目集中开工仪式,定期召开建设项目调度会,充分发掘自身优势潜能,统筹调动各方力量,积极面对风险挑战,拉动投资稳步增长。

  一、总体形势

  1-8月,全市完成固定资产投资同比增长12.15%。全省1-8月固定资产投资增速14.20%,我市增速低于全省平均水平,在全省14个市州排名中后。

  二、具体情况

  从投资项目类型看:1-8月,全市项目投资同比下降13.12%,占全市固定资产投资总量的56.59%,其中:5000万元及以上项目投资下降16.26%;500-5000万项目投资增长3.75%。全市房地产开发投资同比增长80.61%,占全市固定资产投资总量的43.41%。

  从投资领域来看:1-8月,全市民间投资同比下降46.14%,占全市固定资产投资总量的16.90%;基础设施投资同比增长107.83%,占全市固定资产投资总量的18.42%。

  从三次产业分组看:1-8月,全市第一产业投资同比下降57.01%,占全市固定资产投资总量的0.43%;第二产业完成投资同比增长39.63%,占全市固定资产投资总量的26.59%,其中制造业完成投资同比增长25.57%;第三产业投资同比增长5.59%,占全市固定资产投资的72.98%,对全市投资增长的贡献突出。

  三、主要特点

  (一)房地产市场为投资增长提供坚实的支撑。

  1-8月,全市房地产开发投资同比增长80.61%。从房屋用途来看,住宅投资增长89.36%。从施工规模来看,全市房屋施工面积增长19.91%。1-8月全市商品房销售面积19.48万平方米,同比下降28.15%。主要原因是1-8月房地产项目竣工面积15.78万平方米,同比下降30.79%。

  (二)基础设施投资持续高位运行。

  1-8月完成基础设施投资同比增长107.83%。主要原因是重大项目进展较快,为基础设施投资增长提供支撑,占基础设施投资比重80.94%。

  (三)工业项目投资不断提速。

  截止6月,工业项目完成投资同比增长33.6%,截止8月,工业项目同比增长39.63%,不断提速。其中,制造业项目投资同比增长25.57%,增速提高;酒钢项目投资同比增长37.89%,增速提高。主要原因是在市委市政府的大力支持下,项目业主开工施工进展提速,投资进度加快,为工业项目投资增长提供支撑。

  四、存在的问题

  (一)新开工入库项目少,“缺大少新”。

  1-8月,全市在库项目204个,同比减少19个。1-8月全市新入库项目42个,同比减少12个,计划总投资49.74亿元,其中个别项目计划总投资占新入库项目投资额比重高达49.56%。其中:5000万元及以上新入库11个,同比减少7个;500-5000万元项目新入库31个,同比减少5个。

  (二)在库项目需要进一步优化。

  1-8月,在库投资项目共204个。其中,5000万元以上项目57个,停缓建项目11个,投资余量超过2000万且正常报数的项目27个;500-5000万元项目100个,停缓建项目26个,基本完成投资26个,投资余量超过总投资50%且正常报数的项目19个。全市在库项目数量、计划总投资、余量可观,但细究可报投资不足。

  (三)房地产投资“一家独大”。1-8月,全市新入库房地产项目7个,个别项目比重较大,超过新入库项目计划总投资80%。今年以来,我市房地产投资增速较高,虽然从一季度的313.81%下降至80.61%,投资结构逐步优化,但我市房地产投资增速仍然明显高于其他市州。

  (四)民间投资持续下降。1-8月,全市民间投资下降46.14%,从年初的下降1.49%缺口持续扩大,占全市固定资产投资的16.90%。房地产民间投资占民间总投资的46.54%;项目民间投资占民间总投资的53.46%。对项目逐一梳理发现,民间投资项目中正常报数少,投资额少,市场信心有待进一步提振。

  四、对策建议

  一是持续抓好项目入库,与各部门积极沟通,随时掌握重大项目提前谋划推进情况,建议发改委多谋划储备一些投资建设进度快、带动性强的项目,积极指导入库。

  二是抓好项目监测,紧盯国家统计局、省统计局关于投资数据查询要求,指导督促项目建设单位夯实投资数据填报凭证依据,及时回应审核查询,确保统计数据有据可查,被有效认可

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